自分に合ったシェアハウスの間取り選びのポイントを徹底解説！入居前に確認すべき注意点

• 「シェアハウスにはどのような間取りの物件がある？」
• 「シェアハウスの間取り選びの注意点が知りたい…」

このような疑問や悩みを抱えている人も多いのではないでしょうか。

シェアハウスの標準的な間取りは以下のとおりです。

1. 小規模タイプ（2〜5人）
2. 中規模タイプ（6〜20人居住）
3. 大規模タイプ（20人以上居住）

それぞれメリット・デメリットがあるので、自分の性格や生活スタイルに合わせて選ぶ必要があります。

また、シェアハウスで快適に過ごすためには、間取り選びでの注意点を押さえておかなければいけません。

本記事では、シェアハウスの間取りについて詳しく解説します。

間取り選びの注意点や内見時のポイントを細かく紹介するので、シェアハウスへの入居を検討している人はぜひ参考にしてください。

この記事を読むことで、自分に合ったシェアハウスが見つけられるはずです。

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【人数別】シェアハウスの間取りパターン

住む人の性格やライフスタイルによって選ぶべきシェアハウスは異なります。標準的な間取りを見ていきましょう。

1. 小規模タイプ（2〜5人）｜プライベートを重視したい人向け
2. 中規模タイプ（6〜20人居住）｜シェアメイトとの交流を楽しみたい人向け
3. 大規模タイプ（20人以上居住）｜パーティーやイベントを楽しみたい人向け

それぞれどのような特徴があるのか、どのような人に向いているのか解説します。

小規模タイプ（2〜5人）｜プライベートを重視したい人向け

入居人数が少ない小規模タイプのシェアハウスは、プライベートを重視したい人におすすめです。

入居人数が少ないためシェアメイトとの交流が少なく、自分のペースで生活できます。

シェアハウスでありながら適度な静けさもあり、騒音トラブルなども起きにくい点もメリットといえるでしょう。

個室はひとり一部屋ずつあり、水回り設備も1カ所ずつあるのが一般的です。

共用スペースは、リビングやダイニング、キッチンなど最低限のスペースです。

プライベートを確保しつつ費用を抑えたい人は、小規模タイプのシェアハウスを選ぶとよいでしょう。

中規模タイプ｜6〜20人居住｜シェアメイトとの交流を楽しみたい人向け

6～20人が入居できる中規模タイプは、プライベートとシェアメイトとの交流をバランス良く取りたい人におすすめです。

人数が増えた分、水回りの設備が多くなります。

バスルームやトイレは、3〜5人につき一カ所が理想的でしょう。時間帯によっては混雑も考えられます。

人数も多いため、広めのリビングがあると快適に過ごしやすいでしょう。

交流も楽しみつつプライベートな時間も確保したい人は、中規模タイプのシェアハウスを選ぶとよいでしょう。

大規模タイプ（20人以上居住）｜パーティーやイベントを楽しみたい人向け

大規模タイプでは、20人以上（300人以上の物件あり）のシェアメイトと生活します。

そのため、交流が多く新しい出会いが豊富です。

なかには、入居者同士のコミュニケーションの場として、イベントやパーティーなどを開催している運営会社もあります。

大規模ではありますが、個室と共有スペースがはっきり分かれているためプライベートな時間もしっかり確保できます。

また、大規模タイプのシェアハウスは、ラウンジを通らなくても個室に行けるように設計されていることが多いため、無理に他の入居者と会う必要もありません。

多くの人と交流しながらパーティやイベントを楽しみたい人は、大規模タイプのシェアハウスを選ぶとよいでしょう。

シェアハウスならではの間取り選びの注意点

シェアハウスで快適に過ごすためには、間取り選びとして押さえておくべきポイントがあります。

以下の内容について詳しく見ていきます。

1. バスルームとトイレが別れている物件を選ぶ
2. 音のトラブルを防ぐため個室と共用スペースの位置関係を確認する
3. 個室の広さが同じで条件の悪い部屋がないか確認する
4. 玄関の広さは住民の人数に合っているか確認する
5. 洗濯物を同時に干せるバルコニーのスペースがあるか確認する
6. 個室の収納スペースは十分か確認する
7. 改造物件は不便が多いためもともとシェアハウス目的でつくられた物件か確認する

バスルームとトイレが別れている物件を選ぶ

シェアハウスを選ぶ際は、浴室とトイレが分かれている物件を選びましょう。

いわゆるユニットバスは、どちらか使用中の場合はもう一方も使用できません。

生活の不便さはもちろん、お互いに気をつかいストレスの原因にもなります。

特に男女混合の場合は、プライバシーの観点でも問題が発生してしまう恐れがあります。

そのため、シェアハウスを選ぶ際はユニットバスではなく、それぞれ独立している物件を選ぶとよいでしょう。

また、それぞれの入口が別になっていることも確認してください。

音のトラブルを防ぐため個室と共用スペースの位置関係を確認する

個室と共用スペースの位置関係も、音トラブルを防ぐために重要なポイントです。

個室と共用スペースが隣接していると、生活音が聞こえやすくなります。

特にリビングやダイニングなどの共用スペースは、人の話し声やテレビの音などが大きくなりやすいでしょう。

内見の際に個室と共用スペースの間に廊下や壁があるかなどを確認することで、音のトラブルを防ぎやすくなります。

他にも、壁の中央をノックして音が軽くないか、生活音が筒抜けでないかも確認しておくと安心です。

個室の広さが同じで条件の悪い部屋がないか確認する

入居者全員の家賃が同じであれば、個室の広さや条件などは同じであることが望ましいでしょう。

同じ家賃でありながら個室の広さが異なったり、条件が悪い部屋があったりすると、一部の住人の不満が溜まりやすくなるからです。

トラブルの原因にもなります。内見の際には個室の条件は同じか確認し、入居者同士の不公平感を防ぐようにしましょう。

玄関の広さは住民の人数に合っているか確認する

内見の際には、玄関の広さが住民の人数と合っているか確認しましょう。

住民の数が多ければ靴の数も相当な数になります。

玄関や靴箱が狭ければ自室にしまうことになり、その分収納スペースが圧迫されてしまいます。

自室スペースを確保するためにも、玄関の広さや玄関収納は確認しておきましょう。

洗濯物を同時に干せるバルコニーのスペースがあるか確認する

シェアメイトと生活サイクルが同じだと、洗濯の時間が重なりがちです。

洗濯物を干すスペースを独占してしまうと、トラブルの原因にもなります。

そのため、洗濯物を干せるバルコニーのスペースは、十分にあるか確認しましょう。

また、間取りによってはバルコニーに入るためにシェアメイトの個室を通らなければいけない物件もあります。

このような物件はプライバシーの管理が難しいため、友人同士の入居以外は避けたほうがよいでしょう。

個室の収納スペースは十分か確認する

個室の収納スペースが十分に確保されているかどうかも重要なポイントです。

シェアハウスでは大型の荷物であっても自室で保管しなければいけません。

収納するスペースが足りないと、生活が不便になります。

個室の収納スペースは、自分の収納スペースの必要量に合わせて十分な広さがあるかどうかを事前に確認しておきましょう。

改造物件は不便が多いためもともとシェアハウス目的でつくられた物件か確認する

シェアハウスで快適な生活を送るためには、もともとシェアハウス用につくられた物件を選びましょう。

一軒家やマンションなどを改造してつくられたシェアハウスの場合、共有しやすさや便利さで以下のような不備が目立つからです。

1. 自室にコンセントがない
2. 窓の位置が悪い
3. 共有スペースが狭い

近年シェアハウスの需要や注目度が高まっており、シェアハウス用に設計された物件は増えています。

そういった物件は共有スペースが充実していたり、セキュリティ対策が万全だったり、複数人でも快適に過ごしやすくなっています。

シェアハウスの間取りを確認する際は、シェアハウス用に設計された物件かどうかを確認しておきましょう。

入居者の質や防音性など、内見時に見ておくべきポイント

シェアハウスの物件を選ぶ際に間取りは非常に重要ですが、それ以外にも確認しておくべきポイントがあります。

内見時に見ておくべきポイントを表にまとめたので、快適に過ごすためにも必ず確認しておくことをおすすめします。

シェアハウスにはさまざまな物件があります。自分の生活スタイルや希望に合った物件を見つけるために、しっかりと確認することが大切です。

目的のシェアハウスの間取りがWebサイト上で見られないときの対処法

シェアハウスの間取りなどの情報をWebサイトで確認する人も多いでしょう。

しかし、なかにはWebサイトに間取りが掲載されていない物件があります。そこで、そのような場合の対処法を2つ紹介します。

1. 検索エンジンで物件名や管理会社で検索する
2. シェアハウスの管理会社にメールで問い合わせる

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検索エンジンで物件名や管理会社で検索する

検索エンジンで物件名を検索してみましょう。

別サイトで間取り図が公開されている可能性があります。また、以前に掲載されていた間取り図の画像がヒットするかもしれません。

シェアハウスの管理会社に電話やメールで問い合わせる

検索エンジンで調べても間取りが見つからない場合は、管理会社に直接電話やメールで問い合わせて見ましょう。

確実な方法ですが、もしも「間取り図がない」「間取り図が見せられない」と言われたら、なんらかの問題がある可能性が高いので避けたほうがよいかもしれません。

シェアハウスの間取りに関するよくある質問

ここでは、シェアハウスの間取りに関するよくある質問をまとめています。

1. シェアハウスの間取りで失敗しないためにはどうしたらいい？
2. 個室の広さはどれくらいあればよい？
3. シェアハウスのセミプライベートとは？

シェアハウスの間取りで失敗しないためにはどうしたらいい？

以下のポイントを押さえることが大切です。

1. 自分の性格やライフスタイルに合った間取りを選ぶ
2. 内見で実際に部屋を見学する

自分の希望に合った間取りを見つけましょう。

個室の広さはどれくらいあればよい？

個室の広さは、最低でも6畳以上あるとよいでしょう。

6畳あれば、ベッドやテーブル、クローゼットなどを置いてもゆったりと過ごせます。

シェアハウスのセミプライベートとは？

セミプライベートとは、一部屋を複数の入居者でシェアする部屋です。

シェアハウスは、以下3タイプの部屋に分けられます。

1. ドミトリー（広めの居室に2段ベッドが複数設置されている）
2. セミプライベート（ひとつの部屋をパーティションで区切っている）
3. 個室（完全個室）

プライベートな時間が確保できないとストレスが溜まりやすいため、快適に過ごすためにも個室がある物件を選ぶとよいでしょう。

まとめ：シェアハウスの間取りは自分の生活スタイルに合わせて選ぼう

本記事では、シェアハウスの間取りについて解説しました。

シェアハウスで快適に過ごすためには、以下のポイントをおさえておきましょう。

1. バスルームとトイレが別れている物件を選ぶ
2. 音のトラブルを防ぐため個室と共用スペースの位置関係を確認する
3. 個室の広さが同じで条件の悪い部屋がないか確認する
4. 玄関の広さは住民の人数に合っているか確認する
5. 洗濯物を同時に干せるバルコニーのスペースがあるか確認する
6. 個室の収納スペースは十分か確認する
7. 改造物件は不便が多いためもともとシェアハウス目的でつくられた物件か確認する

シェアハウスはさまざまな物件があるので、自分の生活スタイルに合った物件を選ぶ必要があります。

なんとなくで決めてしまっては、他の入居者とトラブルが起こったり、後悔したりすることも多いでしょう。

また、入居する前は内見で実際に部屋を見学して、自分の目で確認することが大切です。

内見時に確認するべきポイントの内容を参考にして、自分の希望に合った間取りを見つけましょう。

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